Consultoria

Autovistoria predial

Autovistoria predial

A Lei da Autovistoria, que tornou obrigatória em 2013 a inspeção periódica de prédios residenciais e comerciais, já completou seis anos. Os condomínios que atenderam à legislação quando ela entrou em vigor devem providenciar nova vistoria, visto que a lei determina que a edificação seja vistoriada a cada cinco anos. Lembrando-se que estão isentos da Autovistoria as edificações com menos de cinco anos de concessão de “Habite-se”, com até dois pavimentos e área total inferior a 1000m², e situadas em Área de Especial Interesse Social , além de edificações residenciais unifamiliares e bifamiliares.

Estudo de custos e Planejamento

Estudo de custos e Planejamento

Fazemos o estudo de custos da sua obra de acordo com valores dos materiais e mão-de-obra praticados atualmente no mercado. Através desse estudo, teremos uma previsão do custo final da obra e poderemos desenvolver estratégias para equalizar esse custo com sua expectativa de desembolso financeiro para o projeto. Com base no estudo de custos e no escopo do projeto, elaboramos o planejamento da sua obra através de um cronograma físico-financeiro. O cronograma agregará o avanço físico da obra e o desembolso financeiro ao longo do tempo de sua execução. Por ele será possível prever e controlar, através do gerenciamento, o tempo de duração da obra e de suas atividades, assim como, o valor que será desembolsado no mês, ou semana, até sua conclusão.

Acompanhamento técnico

Acompanhamento técnico

Fazemos o acompanhamento técnico da obra para verificação da qualidade dos serviços prestados, dos materiais utilizados, e se os mesmos estão de acordo com o projeto executivo e as normas técnicas de engenharia. Caso haja não-conformidades, serão feitas as devidas correções para que a qualidade do produto final seja garantida.

Gerenciamento de obra

Gerenciamento de obra

O Gerenciamento é indispensável para o sucesso da obra. As vantagens com a contratação desse serviço são significativas para economia e rapidez na conclusão dos prazos. Fazemos o gerenciamento através do acompanhamento técnico da obra e do controle do planejamento estabelecido. Através desse controle, verificaremos se a execução das atividades está sendo realizada conforme o cronograma-físico e se o custo da obra está de acordo com o previsto inicialmente. Caso sejam constatados desvios no orçamento e na duração do tempo das atividades, serão providenciadas ações de contorno fazendo-se as devidas correções para que o resultado esperado seja alcançado.

 

 

 

 

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